2024年新开业奥莱项目盘点：合肥杉杉奥特莱斯引领公园商业新潮流
在价格合理的时代，消费分级。出口项目通过争夺品牌和折扣来“赢”并不困难，但是“幼儿”购物中心的创新游戏始终可以带来更多的增量。
在2024年开放8个新的媒体项目，我们必须为他们的业务格式品牌丰富，太空经验，服务创新，营销技术等称赞，我们也为公园贸易商业的时尚，宠物友好，跨境联系而感到惊讶和其他时尚。
今年的新秀为我们带来了新的消费者体验，并刷新了对传统媒体的刻板印象和认知。
Hefei Shanshan出口 - 第一个公园中的Shanshan出口
2024年12月20日，Shanshan Outlet在2024年的“最终项目”正式揭幕。以前，试点业务约为半个月，该项目的总销售额超过5000万元人民币，总乘客流量超过60万人，在线GMV超过2600万元人民币。
12月7日，该项目试验的第一天，总销售额超过1200万，客运流量超过150,000。那天，该品牌销售在该国排名第一，其中有73位是该省的第一个，而这是该市的第一个。
//在公园里生长的Ole
Hefei Shanshan媒体迎合了“公园式业务”趋势，以人之间的开放性，性质和联系为中心，这是公园中种植的渠道购物中心。
开放式形式：该项目的总体积为110,000平方米，分为两层，采用开放式形式，宽敞的空间和丰富的光线，主中庭的巨大天空窗帘和一个光滑的8个字符周围的交通，提供一个很好的流浪享受。
自然的生态设计概念：该项目将自然生态作为其设计概念，将自然景观与当地文化元素完全融合在一起。定制了一个“活绿洲”，具有20,000平方米的绿色空间，包括10,000平方米的草坪广场，一个户外运动场，严格选择的树木，人造休闲草地，宠物友好型等，也允许社交互动要融入自然。
//将近200多个强大的品牌，定制和升级出口业务格式
Hefei Shanshan出口所在的Feihe部分是Hefei的新兴行业聚会场所和新的城市中心。它被定位为“绿色，生态和宜居的新城市”，并汇总了多样化和优质的消费者群体。
根据对“公园业务”的深入探索以及年轻人，年轻家庭和充满活力的中产阶级人士等消费者需求，该项目在业务计划和品牌介绍方面进行了定制的升级，这些升级与传统渠道不同。超过200个品牌格式的重点是“三个关键词：著名产品，体育和公园。
指标著名产品：三个奢侈品收集商店33，duek33，Monti，推出了国际一线品牌，并带来了UGG，UGG，Brooks Brothers，Lottusse，Versace Jeans Couture，IT和其他市场友好的品牌，以及意大利高端高端高端高端品牌男士服装品牌Corneliani，法国高端时尚巴黎和其他可以满足个性化需求的高端品牌；
体育户外品牌：一系列高级体育户外品牌的高级商店，包括耐克，adidas，li ning，anta，anta，anta，anta，以及诸如FILA，XTEP和SKECHER等品牌的双层旗舰店；
商人服装：根据初步研究的结果，项目贸易团队介绍了10个主要商人服装品牌，例如《公告鸟》，《桑德·钦，雅格》，《香格》，《香格》，Emz Ordos和Jiumuwang，它们已成为特殊类别项目；
大型一流的商店/旗舰店：包括安海（Anhui）的24家头等舱商店，Baohe的29家头等舱商店和23家品牌旗舰店。
Binhe餐饮场景：创建一条河滨餐饮带，以即将到来的Binhe场景启动餐饮品牌商人的能力，并营造一个随便的氛围；介绍由当地消费者认可的餐饮品牌，例如主要的冯，厨师Hui和Weipa制作披萨的餐饮品牌。
//使用有趣的活动来解释懈怠的业务
为了加强“去香山参观公园”的概念，Hefei Shanshan出口仔细计划了许多放松，舒适的公园生活方式活动，以领导消费者，返回城市，返回特定的人和事物，并感到自然的联系感受到亲密关系的康复。
图像来源|项目官方微博/官方博客
春季公园与您遇到了一种康复的感觉，即去山汉参观春天。 Hefei·Hefei·第一个Urban Summer Book Club提倡“隐藏书籍和度过夏天”的概念。在开放期间，Shanhai音乐节举办了各种各样的活动，其中包括“非常高的传统文化”，包括无形的文化遗产公园体验，Anhui Huangmei歌剧，消防锅等，使用传统文化的根源来连接消费者的日常生活。
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Nantong Maple Leaf Town渠道 - 法国新豪华浪漫设计
2024年11月29日，由上海Chunzhu Group投资和建造的Nantong Central Maple Leaf镇的商店正式开业。这个充满法国风格的出口小镇立即引发了Nantong的新消费繁荣。
这些商店挤满了人口，许多著名的品牌商店吸引了公民以折扣价和丰富的类别“战斗”。该镇独特的法国风格建筑是独特而新颖的，它吸引了大量客户停下来拍照并签入。
根据统计数据，三天内的累计乘客流量超过350,000，累计销售额超过3280万元，投资促进率和开放率分别达到90％和80％。
//白色法国风格的小镇，“街区 +盒子”多样化和复杂
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Maple Leaf Town的商店位于Suxitong Park，总面积为200英亩，属于“ Block + Englosure + Box Mall”的多复合型号。进入小镇，有白色的法式商店，红砖和白色的墙壁以及充满法国风格的尖顶小屋。
法国新的豪华浪漫设计考虑了传统和前卫。双层设计的设计带来了模糊的地板视图，交错且开放的结构，改善了多维场景体验，并使客户可以在购物体验中更加自由体验。枫叶镇（Maple Leaf Town）靠近长江河，并有一个360°的平台。站在城镇的高峰期，您可以欣赏长海河的大海浪，而丝毫没有任何视野。
开放式玻璃天花板位于Nantong Mingpin Pavilion的三楼，坐落在晴朗的蓝天上。博物馆里有一堵墙，“ Nantong”一词巧妙地剪接了织物图案，并在Nantong中具有本地特征，成为一个流行的入住点。此外，还精心制作了具有数字特殊效果的裸眼3D视频，以向公众展示Nantong传统工艺的独特魅力。
//收集250多个著名的国内外品牌，50多家以不同业务格式的第一家商店
作为Nantong的新购物地标，位于Suxi和Chang Park的Nantong Central Maple Leaf Town的Maple Leaf Town出口聚集了250多个著名的家庭和外国品牌，其中200个同时在公园开业。从国际著名的产品到精品女装，从时尚品牌到体育和休闲，再到户外时尚品牌，这里都可以使用。
在品牌布局方面，Maple Leaf Town Outlet拥有Gucci，Prada，Burberry和Ferragamo等一线大型商店，以及在公众中受欢迎的品牌和Levitra，以及Nike和Adidas等品牌。它准备就绪了。
在开放期间，Fila的总销售量为285万元人民币，连续三天在国家销售商店销售中排名第一； Ainos Essi的表演是国家媒体的第一场表演。骆驼户外运动城的销售额超过100万，这是该国东部表现的第一名，在该国排名第一。 2. Beimian，Bamboo和Hajis等品牌在江苏获得了第一名。同时，诸如Gucci，Prada和Burberry之类的奢侈品牌不愿意超越，并且其性能超过一百万。
还有“宝藏商店”，例如俄罗斯国家香销馆。该商店展示了各种俄罗斯食品，例如香肠，葡萄酒，巧克力，达勒巴（Daleba）等，所有这些都是不起的产品，并直接从源头提供。俄罗斯生产的1,500多种食品为客户带来了不同的购物体验。
Chengdu Shanshan出口广场 - 成都最大的出口
2024年9月13日，成都Shanshan Outlet Plaza是Shanshan商业集团第17个国内渠道综合体，正式开业。该项目建筑物分为地面上方的两层，地下一楼，总数约为100,000平方米和2500个停车位。目前，它是成都最大的出口项目。
尽管它的尺寸很大，但仅从收购土地到成都Shanshan Outlet Plaza的开业只花了一年半。投资促销的开放率几乎为100％，这是成都最快的出售商店。
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同时，成都朗奎尼区Yidu West Road 4388号的Shanshan Outlet Plaza拥有丰富的文化和旅游资源，并且是许多旅游景点的所在地。根据当地条件，该项目定位为在“购物 +微观剥离”情况下的体验城市客厅。在试用的第一天，销售额超过1000万，乘客流量超过110,000。
//建筑设计突出显示了Longquanyi的本地标签，并添加了文化属性
作为标准的块式插座，基于经典的“∞”字体形购物线，成都尚尚商业广场定制了户外餐饮酒吧，景观庭院，公园风格的商业街道和各种定制的户外户外户外餐厅和各种定制的户外活动Shanshan Outlet Plaza的用餐街。娱乐空间设计。
例如，如果重要的场景节点结合了Longquanyi的区域特征，他们将建立精美的展示设备，例如纵向，椅子，桃子Yaoyao和Universal Memory；一群绿色的竹子和两对竹桌子和椅子将被植入浴室的高频使用场的等候区域，这将放松。充满感情；宠物休息站和供水站在场地的许多地方建立，以进一步增加当地消费者的认同感。
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// 200多个品牌已经大大填补了城市东部的空白
在Vipshop强大的品牌图书馆的支持下，Chengdu Shanshan Outlet Plaza推出了253家标准商店，涵盖国际著名产品，大女士服装，户外运动，休闲时尚品牌，快速时尚，餐饮，餐饮，年轻女士的服装，男装，儿童，孩子，孩子，孩子，孩子，孩子，零售支持设施，生活支持设施和其他各种业务形式。
其中，有许多超级商店，第一家商店和新的出口图像商店，例如Vivienne Westwood Southwest Southwest商店，LaurèlSouthwest Outlet Store，Adidas New Image Flagship Store，Fila Outlet最新图片商店，Li-西南部的超级出口，安塔·古朱恩四川出口商店，波西登出口最新图片店，路易斯国家出口商店，马克O'Polo西南商店，ITIB西南媒体商店，和平鸟西南部的第一家男性和女性组合橱柜图像店，MSLAN CHENGDU第一店，等等。
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//营销联系区域文化旅游业，并成为“ Longquanyi Micro Vacation Comfort Circle”的一部分
从准备期到运营期，Shanshan Outlets Plaza始终与Longquanyi的城市名片密切相结合，赋予该项目的文化和旅游属性，同时迅速在当地越来越受欢迎。
例如，在开放之前，这座城市显然提出了口号：“朗奎（Longquan）有一座山，山脚下有山汉（Shanshan）和“来到朗奎（Longquan），把山桑带回家”；开业后，除了重度折扣外，该地区的文化旅游业还举行了。在该局的组织下，它具有文化，体育和旅游业和购物场景与FAW大众工业研究和研究，5个主要风景景点以及Dong'an Lake音乐会和国际活动的联系，并推出了“风景区域”签到收集章 +购物“绘制五月天的音乐会并将其授予表演资格并将其交给您。 1,000张活动门票和其他活动。
随着多个行业的联系，Shanshan Outlet Plaza几乎每天都保持近1000万美元的销售，而在国庆日黄金周期间，销售额超过5000万。
如今，Shanshan Outlets Plaza已成为Longquanyi区文化和旅游生态学的重要组成部分。 “听了音乐会后，我去了古老的城镇穿汉夫，穿着发夹，攀登朗奎山（Longquan Mountain）观看日落和日出，然后去山汉（Shanshan）出售。”这条文化和旅游路线正变得越来越成熟。
Zhengzhou Shanshan出口Erqi商店 - 双楼室外街区，Senshi AO美食
Zhengzhou Shanshan Outlet Erqi商店是该国Shanshan商业广告的第18个媒体项目，并于2024年9月26日开业。整个项目周期仅13个月，设定了迄今为止该国渠道项目的最快建设速度。
官方数据表明，在四天中期的假期期间，该项目的乘客流量在三天的审判操作中超过350,000，销售额超过3800万元。
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// Henan的第一层官方室外室外官方森林
Shanshan Outlet Square Erqi商店总面积为106 MU，建筑面积为140,000平方米。地面上方两层和三层楼之间的高度差异是河南的第一层官方双室室外街区，绿色速率为25％。
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双层室外街区的设计可以充分利用诸如地形高度差异和三维运输等元素，以增加显示面和商业地板的可访问性，并提高每个楼层商业空间的价值；另一方面，它可以优化站点中乘客流量的分布。避免了在传统商业建筑的中间和高层中乘客流量低的到达率的问题，它还改善了每层商店的曝光率和客户流量；此外，它增加了商业格式布局的灵活性和集成。
基于此，Nike，Adidas，Bosideng和Li Ning都在该项目中开设了双层旗舰店，而Anta，Skecher和Fila等品牌也选择了全类别的旗舰店。
//业务组合不仅仅是“大品牌，小价”，而且体验和社交感觉也充满了。
“大品牌，小价格”是Shanshan Outlet Plaza Erqi商店的基本配置。豪华产品包括Gucci，Prada，Burberry等，以及河畔的20个首次品牌，例如CNC女装，Coccinelle，Ladytoday和Ladytoday，以及著名的一线品牌，例如Nike，Adidas和fila。
除了在此基础上，诸如男女服装，运动，儿童，鞋子等等著名类别外，近年来，消费者市场广泛追求并受到了广泛追捧和青睐的室外类别。在该项目的LG级别上，已经创建了Wolf Claw，Columbia和Kai。户外区域由Leshi，Vaude，Jeep Outdoor，Pathfinder，Camel Camel，Mugaodi和其他品牌等品牌领导。
此外，为了增强商业模式的丰富性，美容收藏店（Lady Today，Yanli，Watsons等），黄金珠宝（Chow Tai Fook，Luk Fook等），数字技术（Huawei），Life，Life服务（7-11，Miniso产品和其他品牌。
同时，星巴克，巴旺茶姑娘，Juncha Zhenxuan，Pizza Hut，Doulaofang，Tudali，Yang Zhanggui的辣椒炸肉，Hehe Duomi烧烤，Huya炸鸡，Huya Fried Chicken，Brother Broth Chicken，Brother Broth Broth Bolut fur，Hefu Lai noodles等，Hefu lai noodles等一个餐饮品牌，可增强休闲，娱乐和社会属性。
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//深入研究细节并设置多个友好功能
例如，夏季配备了完全考虑的室外气候的雾森林系统，配备了休闲座椅和方便的手机充电界面，该项目在L1的开放台阶至LG地板上，还配备了孕妇和儿童室，吸烟室和直接饮用水设备。借助宠物友好的设施，停车位还通过地面停车场 +相邻地下的地下停车场转移了人们和车辆的转移。
Suzhou Kunshan Huaqiao Zhongjun世界城市 - 购物中心首选 +出口零售选择
上海西部的“ Urban Outlet” - 华朱朱恩世界城市，在试验期间既受欢迎又表现出色，并于去年10月1日正式开放。在开业的第一天，超过25万人蜂拥而至，销售业绩达到1500万元，80多个品牌创造了城市销售记录。
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在开业的前三个月内，华港世界城市的营业额超过4亿元人民币。此外，从2024年12月31日到2025年1月1日，项目销售业绩达到了1500万元。
直观的数据表明，华港世界城市开业后迅速取得了重大成果。作为第二个“ Urban Outlet”购物中心，该购物中心是在北京韦斯特（Chang'an）的中东城市（Chang'an）建造的，是根据市场需求升级的华盛顿（Huaqiao Zhongjun）世界城市的升级作品，延续了“购物中心选择 +出口零售零售零售选择”。创新概念并整合当地文化和微观剥离属性。
//上海 - Xihuaqiao地区的第一个商业综合体将为上海苏州双城创建一个“客厅”
华旺朱恩世界城市的商业区为170,000平方米。作为城市Tod Super Complex，它与双层地铁走廊和Suzhou-Shanghai Metro Line 11中心无缝连接。
该项目涵盖了周围昆沙，苏州和西部上海地区的100万人，为大量的年轻中产阶级和年轻新生家庭提供了“客厅”。
入口处有超过1,000平方米的裸眼3D大屏幕已成为该项目的“交通密码”和扩展的“城市公共装饰封面”，吸引了客户连续流动并提供强大的流动购物中心的市场。受欢迎的引擎。
//“ Urban Outlet”比商店更具体验性，比购物中心更具成本效益
基于“购物中心选择 +出口零售选择”，惠qiao Zhongjun World City打破了传统出口纯购物的单身性，推出了120多个餐饮和30多个体验品牌，并将其合并为“互联网名人的流行”。 300多个品牌组合，包括“时尚趋势”等。
在这些品牌中，其中有90％以上是第一次来到Huaqiao。他们中有50％以上是第一次进入昆山。
在现场创建方面，华港世界城市创造了具有当地风格的城市公共休闲空间。 6楼是原始的生态“江南主题水街”，主题是“看山，进入山脉，在水中玩耍并询问泉水”。将苏州花园中的“山和水堆积石头”作为概念设计，将山和河流引入场地，意识到从乘客流到保留客户的转变。
场地外的Lehuoli社区使用传统的HUI风格建筑风格与单户外部业务模型相结合，以突破传统的商店框架并创造具有高情感价值的社交空间。
超级龙梦的时尚媒体+-五个主要的文化和旅游主题体验吸引了关注
2024年1月18日，Shenyang Dragon Dream Super Fashion Outlet +由新加坡Pengruili Group和Shanghai Changfeng Group共同创建。据报道，该项目的总面积约为250,000平方米，共有7层，整合时装，购物，休闲和娱乐。该项目推出了300多个品牌，包括Converse，Lee，Pathfinder，Vans，Bosideng，Feize，Puma，Adidas，Skech等。
该项目的最大亮点是快乐媒体的主要重点，计划了五个主要的文化和旅游主题体验空间，即龙梦冰与雪世界，大型室内动物公园，未来的科学和技术博物馆， Crosstalk河和领导者身临其境主题公园。
Dragon Dream Ice and Snow World位于Super Dragon Dream Fashion Outlet的7楼，这是一个38,000平方米的室内冰雪世界。
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大型室内动物公园位于Dragon Dream Happy Resort的7楼Jingdong Mall，有80只大型动物和近一千只动物。还有大型动物诠释剧院鳄鱼剧院和美妙的森林巡回演唱会；
Ex Future Science和技术博物馆位于Dragon Dream Happy Resort的JD购物中心6楼，总面积为13,000平方米。它拥有未来的科学与技术博物馆，前研究俱乐部，元区街区和生活博物馆的奥秘，展示了100多种交互式技术产品；
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Crosstalk Jianghu位于Super Dragon Dream Fashion Outlet的第五楼。该项目将“ Quyi”和“ Shengjing”的设计元素提取，并将“ Qujing”作为主题概念，集成了餐饮，茶和Quyi表演。元素，为客户提供独特的文化体验。
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主角的身临其境主题公园位于Dragon Dream购物中心的8楼。通过创建一个全面的场景，人们可以体验唐朝风格。
Wuhan Fangyuanhui出口 - Century Jinyuan的第一个光资产出口出口
5月1日，Wuhan Fangyuanhui Outlet开业，这是第一个出口购物中心，Wuhan的主要城市地区，也是Century Jinyuan商业集团轻资产出口的第一个出口。该项目位于武汉·汉阳的核心商业领域，总体积为211,600平方米。这是一个多维综合生活购物中心，将购物，餐饮，娱乐和休闲融为一体，主题为“ Ole”。
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//将近300个品牌，涵盖5个主要消费者体验领域
Fangyuanhui出口以“ Ole Life + Charting Center”为核心，创建了五个主要的消费者体验领域：“时尚聚会”，“食物聚会”，“亲子聚会”，“体育聚会”和“娱乐聚会”。
目前，已经定居了近300个品牌，涵盖了多种业务格式，例如国际著名产品，销售零售，生活支持，特殊餐饮等，并引入了10多个与该项目相匹配的主要商店品牌，包括Hema Fresh，Hema，Hels健身俱乐部，Yingjia电影空间，，Ni Ni Xiang Han Hai Paradise，Star Bell Paradise，Xingzi Kuzhao，City Starry Sky，Yolo Ice Rink，Shalala KTV，星空台球，千年彩色食品市场。
不仅有著名的国内和外国品牌的旗舰店，而且还有许多时尚品牌，例如P·E/Wisse/duek的三家著名系列商店，这些商店首次定居在湖北，Burberry，Moncler，Gucci，Prada，Tory Burch，教练这样的全球著名品牌为消费者带来了具有成本效益和高质量的购物体验。
//抓住名人的交通并在开幕第一场演出后引起人们的注意
在开业的那天，武汉·富尤恩（Wuhan Fangyuanhui）邀请了徐阳，黄海，刘明耶和844乐队等明星，以帮助创建城市级别的主题并扩大项目的受欢迎程度和关注。
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作为Wuhan Fangyuanhui渠道的明星推动者，Yun Qianqian当场与粉丝进行了亲密的互动。
名人的出现大大提高了公众的期望，开幕期间的跨境主题营销活动引发了新的热潮。从5月2日至5月5日，武汉·范尤恩胡伊（Wuhan Fangyuanhui）举行了梦想天空音乐节，“闪亮的花朵”品牌表演，中国世界舞蹈翻转比赛的第一站，比赛之王挑战等等。多个主题营销活动巧妙地整合社会，艺术和文化价值，以创造独特的购物体验。
杭州江樱花花 - 锡曼河两岸的豪华折扣购物中心
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2024年10月9日，将开放位于Qiantang River河岸的江南杭州的樱花。坐在前线河景上，靠近最美丽的樱花轨道，Jiangnan Cherry Blossom专注于顶级消费流量和高净值客户，并拥有五个主要行业：国际著名的折扣，优质的第二豪华基地，高端高端餐厅集团，温暖的宠物公园和时尚的夜市。定位为“高端生活方式”。
//由中央检验委员会认可的三个保险中心的豪华折扣购物中心
江南樱花的商业量约为60,000平方米。该购物中心的一楼推出了东城东城，比例超过10,000平方米。它汇集了许多奢侈品牌的首次奢侈品折扣，第二次豪华特价和“由中国中央检查认可的三个担保中心”，它是中国东部最大，最全面和大多数品牌，拥有最大的豪华折扣城市。
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中国东城是由三个行业巨头中国，安吉埃利（Anjieli）和中国中国居民评估站共同创建的国内专业奢侈品折扣购物中心。它涵盖评估，回收，寄售，销售，拍卖，维护和培训。 ，展览和其他内容已经实现了奢侈品消费中的完整场景，完整的链接和完整的生命周期覆盖范围，并且是江南樱花的核心组成部分。
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香港奢侈品清算银行Unibuy，第二家奢侈品巨头Anjieli和其他商人在该项目开放时就定居并开业了；权威检查和测试机构中央检查的强有力支持为建立“ Sakura Li San担保中心”奠定了坚实的基础。让消费者充满信心地购买市场。
//多种餐饮格式，五个主要品牌共同建立食物场景
除了消费外，餐饮体验也很丰富。江南樱花已经为餐饮业制定了详细的计划，涵盖了高端自助餐，法国美食，日本美食，美国酒吧，江苏和Zhejiang特色餐饮服务等。
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Hangzhou's famous Japanese food self-service brand "Zhuli", this time, brought the first store of the 4.0 upgraded version to Jiangnan Cherry Blossoms, from a Japanese food store to a global food buffet restaurant, with comprehensive upgrades to the environment, quality and服务; Liz, who is in charge of Michelin Chef 1898. Many catering brands such as Yuanxi Live House and Jujiuwu, led by well-known singer-songwriters, appeared simultaneously.
The five major brands each have different catering styles and main dishes, bringing a variety of experiences to the place. There are also well-known chain brands such as Starbucks and Ryu Zhuangyuan, which have opened one after another, forming a complete consumer experience.
This article comes from the WeChat public account "", author: Xiaoyun Team, published by 36Kr with authorization.
